건쌤의 주식 스쿨

배당주의 계절이 돌아왔다. ‘찬바람이 불면 배당주에 투자하라’는 증시 격언이 있을 정도로 3분기는 배당주 투자 적기로 꼽힌다. 계절성 요인 외에도 대내외적 변수로 변동성 장세가 이어지는 상황에서 비교적 안정적으로 배당수익을 올릴 수 있는 배당주 매력이 부각되고 있다. 전통적 배당주로 분류되는 금융주와 통신주는 물론 산업재나 소재 등 경기민감주에 대한 관심도 높아진다. 금융주만큼은 아니더라도 높아진 금리 수준 이상의 배당을 받을 수 있을 것으로 예상되기 때문이다. 전문가들은 금리와 세금 등을 고려해 7% 이상의 배당수익률을 가져다주는 종목에 투자하는 것이 비교적 안전하다고 조언한다. 금융주와 통신주는 대표적인 배당주로 꼽힌다. 배당 성향이 높은 금융주 매력이 부각되면서 최근 주가도 상승세를 탔다. 한국거래..

안녕하세요. 커피 한 잔 값으로 건물 주 되기 시리즈 3탄으로 KB스타리츠에 대한 분석을 준비했습니다. 알다시피 KB그룹은 우리에게 친숙한 그룹이죠? 저도 주 거래은행이 KB금융인데요. 금융업 하면 떠오르는 대표 그룹인 만큼 리츠의 운용도 잘해주리라고 기대해봅니다. KB스타리츠는 2022년 10월 6일 신규 상장한 종목입니다. 현재 매크로 시장이 좋지 않아 공모 후 공모가 아래를 밑돌고 있습니다. 아무래도 최근 논란이 되었던 레고랜드 사태로 인하여 부동산 시장의 우려가 커짐에 따라 많은 국내 리츠들의 주가가 하락을 맞이했고, KB스타리츠 또한 피해 갈 수 없었던 것으로 보입니다. 투자자들의 수급 동향인데 기관은 보호예수 물량이 걸려있어 변동이 거의 없고, 최근 매크로 상황에 따라 개인과 외국인들의 매도가..

안녕하세요. 오늘 포스팅은 국내 1위 리츠이자 최초의 분기배당을 실시한 SK리츠에 대해서 면밀히 분석해보도록 하겠습니다. 먼저 리츠(Real Estate Investment Trust)란 부동산투자회사법 제2조제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구 주식회사입니다. 즉, 주주들의 자금을 모아 대형 부동산 자산들을 편입하고 거기서 나오는 수익의 90%를 다시 배당의 형태로 지급하게 됩니다. 리츠는 이렇게 주주들에게 수익을 환원하기로 약속이 되어있고, 이로인해 법인세를 감면받게 됩니다. 기업 개요 먼저 국내 우량 대기업인 SK를 스폰서로 두고있는 리츠로써 국내 최초 분기배당으로2021년 9월에 출시되었습니..

얼마 전 신규 상장한 코람코더원리츠를 분석해보겠습니다. 기업 개요 삼성증권에서 제공하는 기업 정보입니다. 현재 주가는 약세장과 금리인상 우려로 공모가와 비슷한 5170원입니다. (글 작성 시간 22년 7월 26일 기준) 코람코더원리츠는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 오피스 빌딩인 하나금융투자 빌딩을 1개 소유하고 있습니다. '더 원'이라는 이름답게 하나밖에 소유하고 있지 않습니다....(하하) 회사에서 제공하는 기업 개요입니다. (IR 공시자료) 공실률은 1%로써 안정적으로 운영되고 있습니다. 주요 임차인은 하나금융투자, 3M, 인텔입니다. 교통의 요지인 여의도에서도 좋은 위치에 있는 오피스 건물입니다. 조달금리 현재 주식시장에서 가장 걱정하는 것이 금리 인상으로 인한 유동성 감소와 고금리로 인한 배당..